Продам офис 256.0 м² город Мурманск Первомайский район пр-д Нагорный

Предлагается к покупке производственно-складская база. Кадастровый номер ЗУ 51:20:0001007:8 Участок обособленный, находится в зоне размещения промышленных объектов П-3, с очень удачным расположением рядом с выездом на Восточно-Объездную дорогу. Земля в аренде с возможностью оформления права собственности. На земельном участке 25640 кв. м. расположен комплекс зданий производственно-складского назначения: пять отдельно стоящих зданий, введённых в эксплуатацию: - профилакторий с гаражом на 25 автомобилей, с двухпостовой ремзоной, оборудованной ямами и подсобными помещениями, электроцехом, на 2-м этаже помещениями для персонала и управленцев, туалетом. Установлена жидкостная система отопления от двух твёрдотопливных печей. Площадь 900 кв. метров - здание склада 279,2 кв. метра высота 6 м. - здание склада с рампой площадью 429,4 кв. метра - здание крытой стоянки для автомобилей и спецтехники, площадью 1162,4 кв. метра - здание трансформаторной подстанции площадью 49,7 кв. метра Кроме этого два объединённых здания: 3-х этажный АБК с примыкающим высоким гаражом-боксом для автомашин и спецтехники , общей площадью 5042 кв. метров. Эти оформлены как незавершённое строительство. Имеется проект подключения 250 кВт. На данный момент электроснабжение осуществляется дизельным генератором 33 кВт. Водоносный горизонт с хорошим дебетом не глубже 50 метров, по словам бурильщиков. Площадка в целом выровнена, по рельефу с уклоном в овраг. Участок и ОКС являются залоговыми объектами и находятся под обременением с нашей стороны (АО "Финансовый Альянс"). Соответственно, по результатам сделки все обременения с нашей стороны будут сняты со всех объектов в полном объеме. Иных обременений объекты не имеют. Продажа происходит при участии и одобрении собственника. С реальным покупателем все условия обсуждаемы, торг приветствуется. Проконсультируем по вопросу перевода участка в собственность. Рекомендуем в качестве инвестиции, т.к. только кадастровая стоимость участка составляет 44 млн руб. Все документы на Участок и ОКС дополнительно отправим по запросу.