Описание
Арт. 104706335 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м. Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт. Арендатор 1: Бристоль. Договор аренды на 10 лет. Открытие магазина - май 2024 г. Занимаемая площадь: 180,4 кв.м. Арендатор 2: Wildberries (ООО "РВБ"). Долгосрочный договор. Открытие пункта выдачи заказов - август 2024 г. Занимаемая площадь: 148 кв.м. Арендатор 3: Федеральный оператор систем хранения (кладовые для дома и бизнеса) Договор подписан. Запуск склада - июль 2025г. Занимаемая площадь: от 76 до 194 кв.м. Арендатор 4: Частные арендаторы (ИП). Арендуют помещение более 5 лет. Занимаемая площадь: 118,5 кв.м. Текущий арендный поток: 348.000 руб./мес., окупаемость 5,5 лет. Плановый арендный поток после запуска склада: от 450.000 руб./мес. окупаемость 4,2 лет. Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик. Презентация проекта по запросу. Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и не только. Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: Покупка/продажа коммерческой недвижимости; Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам; Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения; Доверительное управление "под ключ"; Оптимизация арендного потока и расходной части. При необходимости поможем с организацией удаленной сделки. #Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное& белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором. #Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения Готовый Арендный Бизнес в центре Мурманска!
