Описание
Арт. 74535116 Есть возможность воспользоваться нашей ипотекой (Сбер) со ставкой 17.7% на сумму 3 700 000 рублей, или на любую меньшую сумму (смена титульного заемщика). Сталинка в центре, построенная по индивидуальному проекту для "важных" жильцов. Согласно высоким строительным ГОСТам - кирпичные наружные стены, толщиной 65 см, обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а толстые внутренние - гарантия звукоизоляции. Дом немецкой постройки, объект культурного наследия регионального значения. Относился к категории элитного жилья (так называемый, "Номенклатурный дом"), строился с соблюдением всех технологических стандартов. При проектировании подобных зданий всегда закладывался дополнительный запас прочности. Усиленные деревянные перекрытия. Квартира в данный момент уже подготовлена строительной бригадой к проведению полного капитального ремонта, демонтированы все межкомнатные стены. В получившейся студии - сейчас возможно воплотить с нуля любые предпочтения в ремонте и дизайне. Учитывая индивидуальные желания, можно самому решить - какой именно теперь будет новая полезная площадь. Архитектором-проектировщиком разработаны и готовы к воплощению чертежи нового архитектурного проекта помещения. Высокие потолки 3 м - помимо большого объёма воздуха, дают больше пространства для маневра с мебелью. Ориентация окон - на разные стороны дома: на противоположную проезжей части дороги и во двор - нет шума и пыли от дороги. Просторные лестничные пролёты, на этаже - по три квартиры. Дом пятиэтажный, а для проживания используются всего 4 этажа, полноценный пятый - выполняет функцию технического. Так, что можно не беспокоиться о соседях сверху. Жить здесь престижно и удобно. Благополучный социум, в подъезде не курят. Дом расположен так, что всё - в шаговой доступности, удобная транспортная развязка. Управляющая компания "МКД". В 2024 году заменены внутридомовые инженерные системы электро, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Закончены работы по ремонту фасада и кровли, а так же - работы по полной внешней иллюминации дома, благодаря чему, его уникальная архитектура будет выгодно подсвечена софитами в наши долгие Полярные ночи. Объект ликвидный, ждет своего хозяина, который, позаботясь о нём, не пожалеет о своём выборе! Документы готовы, без долгов, никто не зарегистрирован (при необходимости, ипотеку закроем до сделки). С удовольствием, покажем, звоните!
