Описание
Продается современная комфортабельная 4-х комнатная квартира в тихом центре. Общей площадью 100,4 кв.м., этаж 4, адрес Флотский проезд 3. В 2011 году в квартире была произведена узаконенная перепланировка, все подтверждающие документы на руках. Квартира на четвертом этаже кирпичного жилого дома (перекрытия смешанные), построенного в 1957 году. Квартира располагается в 5 подъезде из 9, общее кол-во квартир в подъезде - 7. В 2022 в доме был произведен капитальный ремонт крыши. Прихожая 15,11 кв м Кухня-гостиная 25,80 кв м Ванная комната 7,27 кв м Детская 1 14,7 кв м Детская 2 14,7 кв м Мастер-спальня 15,47 кв м Гардероб в спальне 7,35 кв м В квартире 6 окон, в каждой комнате двухкамерные стеклопакеты. Высота помещений 2,90м. В квартире дважды производился капитальный ремонт в 2011 году при покупке и в 2022 году с целью поменять дизайн жилых помещений и ванной комнаты. Произведена замена всех труб, электрики, установлены водосчетчики, счетчик электроэнергии и газа. Ремонт выполнялся строй материалами премиум класса: ламинат Kronotex, широкоформатный керамогранит Arcana Stracciatella, обои Marburg, Andrea Rossi, двери, арки, плинтуса Profildoors. Смесители Oras, Villeroy Boch, инсталляция Grohe, сантехника Jacob Delafon, Villeroy Boch, Kolpasan. Все комнаты в квартире изолированные. Из просторного коридора вы попадаете в детские/спальню/кухню-гостиную или ванную комнату. Квартира идеально подойдет семье с детьми, при желании детские комнаты могут быть превращены в кабинет, гостевые спальни или зону отдыха. Детские спальни имеют достаточно места для хранения современные финские диваны Pohjanmaan с большими спальными местами и светлые рабочие зоны у окна. Также в комнате достаточно пространства для игр. Просторная кухня-гостиная легко вместит всех гостей и подарит множество уютных теплых вечеров в кругу близких людей. Кухня оснащена посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью и встроенным холодильником. В зоне гостиной комфортабельный диван и раскладывающийся обеденный стол итальянского бренда Calligaris. Мастер спальня имеет две зоны - рабочую и зону отдыха с двуспальной кроватью (160х200). Из спальни можно попасть в отдельную гардеробную с множеством мест хранения, огромным зеркалом и естественным освещением. В ванной комнате есть как душевая так и огромная двухметровая ванна. Обратите внимание - здесь реализовано несколько световых сценариев и несколько уровней освещенности. Ванная комната оснащена стиральной и сушильной машинами которые компактно размещаются в нише. Дом находится в тихом центре, в 5 минутах пешком от Площади 5 Углов и центральных скверов, также в пешей доступности Плавательный бассейн, ДК Моряков, ДК Железнодорожников, центральный стадион, библиотеки, супермаркеты, школы, детские сады, городская больница. У квартиры 1 собственник, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Обременений и долгов по коммунальным услугам - нет. Основание приобретения ДКП. Вся мебель и техника остаются в квартире, кроме 2-х ТВ.
